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수익률 극대화를 위한 부동산 금융과 투자분석
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수익률 극대화를 위한 부동산 금융과 투자분석
1개월/23차시
84,800원
NCS코드
과정소개
부동산 개발사업 위험을 효율적으로 관리하고, 자금조달 비용을 최소화하기 위해 필수적으로 알아야 할 부동산 금융과 관련된 다양한 기법을 제시하였습니다. 또한 부동산 투자가치 및 투자성과 측정방법을 파악하여 수익용 부동산에 대한 객관적인 투자분석을 할 수 있는 능력을 배양하고자 합니다.
학습대상
1. 총무, 부동산, 관재, 개발사업 담당자 및 실무자
2. 금융기관의 신탁, 여신, 부동산 금융 담당자 및 실무자
3. 용지, 주택영업, 경영기획, 신규사업 관련 부서 관리자 및 실무 담당자
2. 금융기관의 신탁, 여신, 부동산 금융 담당자 및 실무자
3. 용지, 주택영업, 경영기획, 신규사업 관련 부서 관리자 및 실무 담당자
학습목표
1. 최근 부동산 금융제도의 변화를 이해하고, 주택금융 사례를 분석할 수 있다.
2. 부동산의 투자가치를 분석하고, 투자성과를 산정할 수 있다.
3. ABS, MBS, 신탁, REITs 등 부동산 금융을 통한 자금조달 방법을 파악할 수 있다.
4. 사례를 통해 수익용 부동산 투자분석과 현금흐름 및 투자위험을 분석할 수 있다.
2. 부동산의 투자가치를 분석하고, 투자성과를 산정할 수 있다.
3. ABS, MBS, 신탁, REITs 등 부동산 금융을 통한 자금조달 방법을 파악할 수 있다.
4. 사례를 통해 수익용 부동산 투자분석과 현금흐름 및 투자위험을 분석할 수 있다.
강사정보
교강사 소개
첨삭
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내용전문가 소개
이왕범- USC(미국)계획 및 개발( 석사졸업 )
총 경력 : 23년 7개월
- 한국감정원 부동산컨설팅부 선임 컨설턴트 ( 8 년 10 개월 )
- 유니에셋(주) 부동산금융사업본부장/상무이 ( 3 년 2 개월 )
- (주)프론티어 C&D 대표이사 ( 2 년 11 개월 )
- (주)에이원감정평가법인 (대표)이사 ( 6 년 3 개월 )
- 한국생산성본부 부동산부문 강사 ( 8 년 7 개월 )
학습목차
| 회차 | 내용 |
| 1회차 | 금융과 부동산 금융의 개념 |
| 2회차 | 부동산 금융의 종류 |
| 3회차 | 주택개발사업 이해 |
| 4회차 | 주택금융의 유형 |
| 5회차 | 부동산 투자의 정의 |
| 6회차 | 투자함수와 투자량 결정 |
| 7회차 | 투자의 유형과 포트폴리오 |
| 8회차 | 부동산 투자의 특성 |
| 9회차 | 부동산 투자와 현금흐름 |
| 10회차 | 담보금융 |
| 11회차 | 부동산 가치평가 |
| 12회차 | 부동산 투자분석기법 |
| 13회차 | 재무레버리지의 이해와 Sale & Lease-back |
| 14회차 | 개발금융과 부동산신탁 |
| 15회차 | Project Financing |
| 16회차 | 부동산의 유동화, 증권화 |
| 17회차 | 수익형 부동산의 분석자료 |
| 18회차 | 부동산 투자의 기초개념과 특성 |
| 19회차 | 수익형 부동산의 평가 |
| 20회차 | 수익형 부동산의 조세 및 순영업소득(순운영수익) 분석 |
| 21회차 | 투자위험 분석 및 타당성 분석 |
| 22회차 | Case 분석 |
교재/교구정보
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자격증 소개
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시험일정
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시험정보
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